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標題：(2891)中信金-重大訊息2019-06-19
主旨： 代子公司中國信託資產管理股份有限公司公告處分不動產
股票代號：2891
公司名稱：中信金
發言時間：2019-06-18 18:19:02
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市信義區松高路11號18樓
2.事實發生日:108/6/18~108/6/18
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
建物面積398.35坪、交易總金額新台幣530,110,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
非關係人，李氏投資股份有限公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
取得日期：民國106年8月30日
取得價格：新台幣490,980,000元
交易對象：中國信託商業銀行股份有限公司，同為中國信託金融控股(股)公司100%
持有之子公司
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
新台幣36,480,000元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依不動產買賣契約書約定
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：公開標售
底價決定參考之依據：不動產估價師之估價報告
決策單位：董事會決議
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
景瀚不動產估價師聯合事務所，估價金額523,436,930元
11.專業估價師姓名:
陳怡均
12.專業估價師開業證書字號:
(105)北市估字第000230號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
普華國際不動產有限公司，交易總金額0.5%
21.取得或處分之具體目的或用途:
主要營業活動
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無





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